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新房验收,这10个方面需要注意!

611人已浏览 时间 : 2017-11-08 17:23:44

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导语:新房在验收时,一定要仔细检查到手的新房,52装修网小编来和大家说一说哪些事项需要注意!(还在愁找装修公司的童鞋,可以立即发布免费装修招标,寻最佳装修公司,享52装修网五大免费,两大保障)

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不少人买完房子以后直接就交给装修公司了,自己对房子都没有一个明确的概念,忽视了新房经常会出现的一些毛病,虽然很多是小毛病,但是都不能小看,往往给日后的生活带来很大的麻烦。接下来给大家说说新房验收的10大注意事项。

新房验收

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一、看层高

测量地面到房顶的高度,查看测量数据是否与开发商给的房屋信息一致。一般来说,层高不应低于2.6米,不然就要重新考虑房屋了(这种房屋会很压抑)。

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二、看屋顶

1)检查屋顶是否有开裂。

2)检查屋顶是否存在倾斜现象。

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三、看墙面

1)检查墙面是否有开裂、平整度。

2)检查墙面是否有空鼓。用小木锤敲打墙面,若声音不实,该处就有空鼓。

3)检查墙面有无渗水现象。

四、看地面

1)检查地面是否有开裂、平整度。

2)检查地面是否有反砂现象:用脚搓地查看有无起砂。

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五、查看电路

检查每个开关和电源插座是否能正常使用(可带上电笔)。

六、查看水路

检查家里的水龙头是否能正常使用,水速是否正常。

七、查看燃气管路

燃气表的检查需听取专业人士的意见。

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八、看门窗

1)检查门窗推拉是否顺滑,表面有无划痕、开裂等现象。

2)检查门窗的密封性:门窗封闭时,扇与框、扇与扇之间是否有明显缝隙;密封条是否松动、脱落。

3)检查门窗是否垂直、不弯曲。

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九、验防水

检查厨房、卫生间是否防水。首先确认一下房子交付时是否做了防水,若做了就要检验一下。

方法:用水泥浆做槛堵住厨卫的门口,然后那胶带盖住排水口,然后在厨卫放上浅浅的水,与楼下商量好24小时后查看楼下的天花板。

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十、验排水管道

1)检查卫生间的下水管、地漏是否能正常使用。

2)检查厨房的下水管是否能正常使用。

3)检查阳台的排水管道是否畅通:用一容器装水倒入排水口,看水是不是迅速流干。

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